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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.664.229.000
Local comercial en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
595 m²3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.664.229.000
75% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
¡Oportunidad Única en el Corazón Comercial de Asunción! En venta: Amplio local comercial de 480 m² sobre Avda. Eusebio Ayala INVERSION USD 450.000 ¿Buscás una ubicación estratégica para potenciar tu negocio? Este local lo tiene todo: espacio, visibilidad y una de las zonas más transitadas de Asunción. 📍 Ubicación Premium Situado sobre la Avenida Eusebio Ayala, una de las principales arterias comerciales de la ciudad, este local se encuentra en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Rodeado de supermercados, concesionarias, farmacias, bancos y centros comerciales como el Shopping Multiplaza, es ideal para showrooms, tiendas mayoristas, centros logísticos, depósitos o franquicias. 📐 Características del Inmueble • Terreno: 16 x 30 m (480 m²) • Área construida: 480 m² distribuidos en un espacio versátil y funcional • Estacionamiento privado: Espacio para 6 vehículos al frente • Documentación al día: Listo para operar • Excelente frente comercial: Alta visibilidad para tu marca 🚀 Ventajas Competitivas • Zona altamente comercial: En el corazón de la actividad económica de Asunción • Accesibilidad: Fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad • Transporte público: Varias líneas de buses circulan por la avenida • Entorno dinámico: Cercanía a centros comerciales, supermercados, bancos e instituciones educativas 💼 Ideal para • Tiendas minoristas y mayoristas • Oficinas corporativas • Centros de distribución • Franquicias y cadenas comerciales • Instituciones educativas o de salud Ubicacion google maps: https://maps.app.goo.gl/JgTZK83QZwtZpr7k8?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.664.229.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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75% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 256.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 256.744
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
