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Nuevo
≈ Gs. 2.318.718.000
Inmueble de 9 metros de frente por 50 metros de fondo sobre Morquio
Barrio Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Pinozá, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.675.444.000
29% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 450.000
DESCRIPCIÓN GENERAL: 580 m2 de construcción distribuidos en 4 pisos. Antigüedad 5 años. PLANTA BAJA: dos DEPARTAMENTOS de uno y dos dormitorios, garaje para 2 vehículos (se puede ampliar el espacio para estacionamiento hasta 7 vehículos), sala, baño social con ducha, Cocina, Estar-Comedor, espaciosa galería, amplio patio interno; área de servicio al fondo (casa de 2 pisos: planta baja con lavadero, cocina-comedor, baño, depósito. Amplia habitación en planta alta). PRIMER PISO: 1 habitación en suite, 2 habitaciones con baño compartido, 1 escritorio, 2 amplios balcones. SEGUNDO PISO: 1 oficina y 2 amplias salas de reuniones, 1 baño, 2 amplios balcones. TERCER: 2 oficinas, un estar y un amplio depósito, 1 baño. 2 amplios balcones TERRAZA de más de 30 m2.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 347.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 347.641
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
PY Asunción Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada