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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.901.049.000
VENDE Edifio sobre Venezuela, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
450 m²
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.664.229.000
8% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
VENDO EDIFICIO EN ASUNCION - AVDA. VENEZUELA, BELLA VISTA Propiedad sobre la Avda. Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Venezuela 1884, barrio Bella Vista, ideal para inversion. Ubicada en una de las avenidas de mayor movimiento comercial de Asuncion. Segun el Plan Regulador de Asuncion se encuentra en Franja Mixta 1A con coeficiente 3 y permite hasta 4 pisos, ideal para desarrollar departamentos u oficinas. Excelente potencial de desarrollo. FICHA TECNICA Superficie de terreno 516 m2 Superficie construida 450 m2 Dimensiones 15 x 43 Franja Mixta 1A, coeficiente 3, hasta 4 pisos Sobre Avda. Venezuela 1884, Bella Vista Consultanos para mas informacion o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 490.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.664.229.000
Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
Ubicación aproximada
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Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
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Asunción
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Barrio Pinozá, Asunción
Ubicación aproximada