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Gs. 2.900.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Propiedad en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
510 m²1 hab.
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 15.000.000
98% bajo la medianaGs. 300 k/m²≈ US$ 2,5 K
Clasipar.com Inmueble ubicado en Tte. Moreno y Avda. Artigas ( a una cuadra de Molas Lopez), lindante a la sucursal de un Banco local a 50 mts de IPS Nanawa e igual distancia del futuro local de una cadena de supermercados. -Lote de 822 mts2 edificado como deposito con oficinas. -16 mts de frente x 49 mts de fondo -Estacionamiento para vehículos al frente y acceso con portones deslizantes. -Capacidad para 30 vehículos Clasipar.com dentro del local con plan de estacionamiento al dia. -Patio posterior semi cubierto. -Baños para personal. -Deposito posterior lindante a la propiedad con posibilidades de alquiler. -Impuestos inmobiliarios al día. Precio mensual ofrecido: Gs 15.000.00.- (NEGOCIABLE) con adelanto de 1 mes en garantia.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 89,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 2.900.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 375.000.000
Gs. 12,5 k/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.918.146.000
Santísima Trinidad, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.455
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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98% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 132.455
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≈ Gs. 1.545.812.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 41.618.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.150.000.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada