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Luque
≈ Gs. 1.127.826.000
77% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 190.000
Se ofrece a la venta excelente casa quinta, ubicada a pasos del centro de Luque, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para vivienda permanente o descanso de fin de semana. La propiedad cuenta con: Piscina amplia (4x8 mts2) y Quincho de de teja tipo limaton totalmente equipado Superficie de construcción 200 mts2 Superficie del terreno de 1028 mts2. completamente amurallado, brindando privacidad y seguridad Amplios espacios verdes Con dos accesos de calle a calle Un lugar perfecto para disfrutar en familia, realizar reuniones y desconectarse de la rutina, con todas las comodidades. ???? Zona tranquila y de fácil acceso ???? Consultas y visitas con cita previa
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Laura
Inmobiliaria+595 981 544 937
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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77% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 107.257
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
Central Luque Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada