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Nuevo
≈ Gs. 29.727.000
COND. BOTÁNICA 3: LUJOSA RESIDENCIA, 4 SUITES, CATEGORÍA VIP, JARDÍN, PISCINA – 5.000 USD.
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
4 habs.
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 19.025.000
Gs. 51,3 k/m²Precio original: US$ 3.200
Zona: Isla de Francia, paseo de flores – Museo del Barro – Aviadores del Chaco * Sup. Terreno: 371 m2 (12,50 x 29,70) * Sup. Construida: Aprox. 380 m2 * Precio: USD 320.000 * PB: Garaje P/ 3 (2 B/T), living Soc. comedor Soc., baño Soc., estar Com. diario, cocina Amob., patio, parrilla, depósito, lavadero, Dorm. y baño de servicio. PA: 3 Dorm. con vestidor (1 en suite y escritorio), terraza, baño Fliar.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 113,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 509.047
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.099.905.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Aviadores del Chaco, Asunción
≈ Gs. 1.843.084.000
Aviadores del Chaco, Asunción