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Asunción
≈ Gs. 8.310.293.000
197% sobre la medianaGs. 14,1 M/m²Precio original: US$ 1.400.000
En venta importante residencia declarada Patrimonio Histórico Cultural, una verdadera joya arquitectónica de estilo Neoclásico, construida en el año 1887, que conserva su esencia original. 📍 Ubicación estratégica, con salida a 3 calles, ideal tanto para residencia privada como para proyecto institucional, cultural o corporativo. 🔹 Superficie • Terreno: 1.280 m² (40 x 32) • Área construida: 590 m² 🔹 Características principales • Residencia de dos ex Presidentes de la República del Paraguay (Eduardo Schaerer y Cecilio Báez) • 6 amplios ambientes • 3 dormitorios (2 en suite) • Sala, comedor y estar diario • Encantadora galería Encontrá todo lo que necesitas perimetral • Jardín con abundante vegetación 🔹 Áreas independientes • Cocina • Área de servicio • Oficina o estudio Una oportunidad única de adquirir no solo una propiedad, sino un pedazo invaluable de la historia paraguaya, donde convergen patrimonio cultural, arquitectura excepcional y una ubicación privilegiada. 📌 Id: 44627
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 49,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 994 212 121
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
197% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 472.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 472.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.310.293.000
Las Lomas Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.310.293.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.310.293.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada