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Nuevo
≈ Gs. 1.070.178.000
IMPERDIBLE OFERTA DE UNA CASA PARA VIVIENDA MAS EDIFICIO P INQUILINATO 746 mtrs2. EN IMPECABLE ESTADO
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
74 m²2 habs.2 baños
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Centro, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
13% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 180.000
Cercano a Casa Bicentenario, ABC Color, Plaza de la Democracia Características: P.B: 2 dormitorios o escritorios Living comedor Baño Social Cocina amoblada y comedor muy amplio Pasillo con entrada independiente Patio con parrilla P.A: 3 dormitorios, 1 en suite con terraza 1 baño familiar Estar íntimo Pieza y baño de servicio.,lavadero Terraza. La casa tiene de Superficie 260m2 Patio 10m × 6m Garage para 1 vehiculo 2 terrazas adelante Inmobiliaria Elena Cantuni & Asoc.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Centro, Asunción
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Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.069.583.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.088.210.000
Centro, Asunción
Ubicación aproximada