OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.675.444.000
Casa en venta en las Lomas - Carmelitass, Asunción
las Lomas - Carmelitass, Asunción
Ubicación aproximada
600 m²
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Herrera Superficie, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
6% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
Se vende hermosa Residencia de 4 Dormitorios Barrio Herrera Superficie del Terreno 12 x 46: 552 m2 Superficie Construida 450 m2. 4 dormitorios 6 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Chimenea - Cocina con amoblamiento de Achon - Tv room - Quincho - Piscina - Parrilla - Quincho abierto con baño y deposito (Estructura para dos plantas) - Garage para 4 autos - Area de servicio con dormitorio y baño, mas patio, tendedero y lavadero. Planta Alta - 4 Dormitorios (2 en suite) - Estar intimo - 1 baño compartido - Terraza al frente con balcón - Amplia terraza al patio interior - Todos los dormitorios Amoblados Toda la instalación de desague, instalación de agua, instalación eléctrica, tableros, pisos de porcelanato nuevos. Whatsapp - LLamadas mas detalles Respondemos con la brevedad posible
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ytay
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 423.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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las Lomas - Carmelitass, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycuá Satí, Asunción
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Recoleta, Asunción
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Villa Morra, Asunción
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada