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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 1.101.354.000
33% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²Precio original: US$ 185.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Vendo Tinglado al lado del Estadio General Pablo Rojas Vendo Tinglado al lado del Estadio General Pablo Rojas Tinglado 1: Superficie de terreno: 347 m2 Superficie de construcción: 427 m2 Tinglado 2: Superficie de terreno: 247 m2 Superficie de construcción: 241 m2 Precio de venta: 185.000 USD Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/zh16Nvxc2dxEJpQN8
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1145,4 M | Gs. 153,7 M | — | Gs. 1145,4 M | Gs. 142,7 M |
| 2 | Gs. 1191,2 M | Gs. 307,3 M | — | Gs. 1191,2 M | Gs. 342,1 M |
| 3 | Gs. 1238,9 M | Gs. 461 M | — | Gs. 1238,9 M | Gs. 543,5 M |
| 4 | Gs. 1288,4 M | Gs. 614,7 M | — | Gs. 1288,4 M | Gs. 746,7 M |
| 5 | Gs. 1340 M | Gs. 768,4 M | — | Gs. 1340 M | Gs. 951,9 M |
| 6 | Gs. 1393,6 M | Gs. 922 M | — | Gs. 1393,6 M | Gs. 1159,2 M |
| 7 | Gs. 1449,3 M | Gs. 1075,7 M | — | Gs. 1449,3 M | Gs. 1368,6 M |
| 8 | Gs. 1507,3 M | Gs. 1229,4 M | — | Gs. 1507,3 M | Gs. 1580,2 M |
| 9 | Gs. 1567,6 M | Gs. 1383 M | — | Gs. 1567,6 M | Gs. 1794,2 M |
| 10 | Gs. 1630,3 M | Gs. 1536,7 M | — | Gs. 1630,3 M | Gs. 2010,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 275.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 275.336
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.458.551.000
Botánico, Asunción
≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada