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Nuevo
Gs. 680.000.000
HERMOSO DUPLEX EN LUQUE EXCELENTE UBICACIÓN
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.
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Barrio Primavera, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 516.000.000
30% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 86,8 k
Clasipar.com Duplex en Venta - Barrio Cerrado Alaia! Ubicado sobre la Calle Ranulfo Gill en Encontrá todo lo que necesitas el Barrio Primavera de Luque. Planta Alta: - 3 Dormitorios; 1 en Suite - Baño familiar Planta baja: - Amplia cocina - Living - comedor - Baño Social - Jardín - Estacionamiento para 2 vehículos Todos los ambientes climatizados y con cortinados anti solares. Áreas comunes: - Quincho con parrilla. - Seguridad 24/7 Superficie de Terreno 127 m2 Superficie Construida 137 m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Barrio Primavera, Luque
