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Nuevo
Gs. 680.000.000
HERMOSO DUPLEX EN LUQUE EXCELENTE UBICACIÓN
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
2 habs.
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Barrio Primavera, Luque
Gs. 485.000.000
10% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²≈ US$ 81,6 k
Amenities Previsión A.A.Placard en dormitorioPlacard en cocinaPatioParrilleroLiving comedorGarajeCalefónBalcónAire AcondicionadoAgua Caliente CentralPortón EléctricoPortería 24 hrsGuardia de SeguridadAmurallada Descripción • A CUADRAS DEL CENTRO COMERCIAL • RÁPIDOS ACCESOS A LAS RUTAS ÑU GUAZÚ; LUQUE-AREGUÁ Y LUQUESAN BERNARDINO; • A MINUTOS DEL EJE CORPORATIVO A 40 MINUTOS DEL CENTRO DE ASUNCIÓN. Cuenta con • LIVING COMEDOR • AMPLIA COCINA INTEGRADA • BAÑO SOCIAL • GALERIA EXTERNA • JARDIN • PARRILLA • MASTER CON BAÑO EN SUITE VESTIDOR Y BALCON EXT. • 2DO Y 3ER DORMITORIO • BAÑO FAMILIAR COMPLETO Superficie edificada: 107,84 M2 CUBIERTOS Precio: GS 485.000.000 contacto: Garantías seña del 10%
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 680.000.000
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 516.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 91.123
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 91.123
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Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Luque
