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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.522.768.000
Local comercial en venta en Fátima, San Lorenzo
Fátima, San Lorenzo
500 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.522.768.000
76% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 425.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Oportunidad de Inversión Mixta – Local / Showroom con Departamentos en San Lorenzo Invertí donde el crecimiento nunca se detiene 🚀 Ubicada sobre la Ruta PY02 (Mariscal Estigarribia), esquina Héroes del ’70, en una zona de alto tránsito y visibilidad comercial. 📐 426,60 m² Clasipar! de terreno | +500 m² construidos 💰 Inversión: USD 425.000 Desarrollada en tres niveles que combinan espacios comerciales y residenciales, ofreciendo renta inmediata y potencial de valorización sostenida. 💡 Ideal para inversores o empresas que buscan posicionarse estratégicamente sobre una de las arterias más importantes del país. https://maps.app.goo.gl/p7Zkbuitd4v9NVBm6
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.522.768.000
Fátima, San Lorenzo
≈ Gs. 2.374.370.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Dueño directo+595 981 231 176
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76% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 240.964
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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San Lorenzo
Ubicación aproximada
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