1 / 8
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 26.790.000
Gs. 41,2 k/m²Precio original: US$ 4.500
Se encuentra ubicado A media cuadra de Ruta Transchaco (Ruta PY03), a paso del Asunción Golf Club, a 8 cuadras de Av. Semidei y a 1 cuadra de Autopista Ñu Guazú, ubicación ideal para tránsito pesado y con acceso y salida rápida a varios puntos del país. Medidas del terreno: 20x50 mts Área terreno: 900 m2 Área de Construcción: 650 m2 Altura máxima del techo: 7,30mts Se trata de un tinglado nuevo, con la sgte descripción: -Estacionamiento frontal para 5 vehículos -Portón de acceso para vehículos pesados de 5 mts de altura -Total de oficinas entre P.A y P.B son 100 m2 con la siguiente distribución: Planta Baja 50m2: -Recepción -Baño -Kitchenette -Oficina con baño privado Planta Alta 50m2: -Oficina abierta Área operativa: -Área libre operativa/deposito 600m2 -Baño área operativa -Patio 100m2 Observaciones: se cuenta con planos aprobados, prevención de incendios, cuenta con 2 tanques de agua motorizado de 15.000 lts cada uno. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ZWjhEcC8o2ABK53W8 ALQUILER: USD. 4.500 IVA INCLUIDO
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 27,9 M | Gs. 148,2 M | — | Gs. 27,9 M | Gs. 147,9 M |
| 2 | Gs. 29 M | Gs. 296,4 M | — | Gs. 29 M | Gs. 297,2 M |
| 3 | Gs. 30,1 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 30,1 M | Gs. 446,6 M |
| 4 | Gs. 31,3 M | Gs. 592,8 M | — | Gs. 31,3 M | Gs. 596 M |
| 5 | Gs. 32,6 M | Gs. 741 M | — | Gs. 32,6 M | Gs. 745,5 M |
| 6 | Gs. 33,9 M | Gs. 889,2 M | — | Gs. 33,9 M | Gs. 895 M |
| 7 | Gs. 35,3 M | Gs. 1037,4 M | — | Gs. 35,3 M | Gs. 1044,5 M |
| 8 | Gs. 36,7 M | Gs. 1185,6 M | — | Gs. 36,7 M | Gs. 1194,1 M |
| 9 | Gs. 38,1 M | Gs. 1333,8 M | — | Gs. 38,1 M | Gs. 1343,8 M |
| 10 | Gs. 39,7 M | Gs. 1482 M | — | Gs. 39,7 M | Gs. 1493,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 159,8 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 307.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 307.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
Botánico, Asunción
≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada