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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.869.664.000
Casa en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
1.093 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.869.664.000
127% sobre la medianaGs. 6,4 M/m²Precio original: US$ 650.000
Vendo casa a media cuadra del Supermercado Guaraní y Pueblo, en la zona más productiva de Fernando de la Mora. 600m2 de superficie total. Tres salones comerciales operativos, en el segundo piso dos depósitos y la estructura diseñada para construir un tercer piso. En la parte trasera consta de una casa que puede dividirse para alquilar como 3 departamentos independientes. Excelente oportunidad de inversión comercial!! Impuestos al día y transferencia inmediata. Inversión USD 650.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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127% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 286.118
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada