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≈ Gs. 706.375.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
1 hab.
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 700.439.000
5% bajo la medianaGs. 8,4 M/m²Precio original: US$ 118.000
En venta departamento de 2 dormitorios en Edificio Troche - Barrio Las Mercedes Departamento en venta Edificio Troche Barrio Las Mercedes - Asunción (Z/Sanatorio Americano) https://maps.app.goo.gl/zBzs3kK6Cx8qnBSn9 - 83m2 - Piso 4 - 2 dormitorios. - 2 baños. - Cocina integrada (Con anafe y extractor) - Sala/comedor. - Balcón con parrilla. - 1 cochera. Amenities: - Area de Laundry. - Quincho climatizado. - Gimnasio. - Baños sexados. - Terraza. - Piscina. Precio de venta: USD 118.000
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 982 233 925
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 124.828
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 694.503.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 706.375.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 15,9 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 712.311.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada