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Gs. 650.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Casa en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.1 baño
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
16% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
? En venta – Casa con terreno en Mariano Roque Alonso Zona Vicente Iturbe y Tte. … Propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y terreno propio, en una zona residencial con buen acceso y crecimiento constante. Características del terreno: Superficie total: 360 m² Medidas: 12 x 30 Terreno regular Características de la casa: 4 dormitorios 2 baños Sala y cocina independientes Ambientes funcionales y bien distribuidos Depósito (ideal para guardado o futuras ampliaciones) Espacio para hasta 3 vehículos Exterior: Patio mixto (sector techado y abierto) Propiedad totalmente amurallada, brindando seguridad y privacidad La propiedad se encuentra en buen estado de conservación, lista para habitar, con potencial de mejoras o ampliaciones según necesidad. ? Precio de venta: *** Una excelente opción tanto para familias que buscan espacio propio como para quienes valoran un terreno con buena proyección.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Golden - Paula Ramos
InmobiliariaPapa Juan XXIII 1641 asuncion
+595 981 678 182
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.133
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.133
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Gs. 6,5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Defensores, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Barrio Remanso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Gs. 690.000.000
Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada