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Alta rentabilidad
≈ Gs. 575.785.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
49 m²1 hab.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 573.760.000
8% bajo la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 96.659
Departamento - Venta - Paraguay Asunción Las MercedesINNOVA Las Mercedes - 2 Dormitorios 96,659 USD Otras divisas Paraguay Asunción Las Mercedes Gral Santos casi Mcal Lopez - Gral Santos casi Mcal Lopez - Disponible desde: 29/12/2025 ID: 143008033-497 Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 2 Total Mts² 60 Sup. Lote: 60 Sup. Lote (m²): 60 Departamento de 2 Dormitorios con Balcón - Pios 1 - Depto 1 HSala comedor integrada - Cocina equipada con muebles, extractor y anafeUn dormitorio en suiteUn dormitorioUn bañoBalcónLos dormitorios cuentan con placardAA en dormitorios y salaCOCHERAS USD 12.000BAULERAS USD. 2.500LA OBRA FINALIZA EN DICIEMBRE 2025Ubicado en zona estratégica de Asunción, en pleno crecimiento y gran actividad comercial, te da oportunidad de invertir y aumentar tu patrimonio.TENES TODO CERCA!A una cuadra de la Avenida Mcal. Lopéz, 5 minutosde la Avenida Costanera, 5 minutos de los colegiosmás tradicionales de la ciudad, 9 minutos delcentro histórico, 15 minutos del eje corporativo.PET FRIENDLY!El Edificio está equipado conSistema de circuito cerrado de televisión.2 (Dos) ascensores para 8 personas.Sistema de detección electrónica y combate contra incendio.Escalera de emergencia presurizada.Generador de Emergencia para la ilumin
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Jazmin Cibils
Inmobiliaria3 de febrero casi pai marcos
+595 994 208 155
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 105.508
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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