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≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 635.809.000
94% bajo la medianaGs. 908,3 k/m²Precio original: US$ 106.800
TORRE NARCISO Zona Shopping del Sol Descubrí una propuesta única que combina diseño, confort y una ubicación privilegiada. Torre Narciso es un edificio boutique pensado para quienes buscan una experiencia residencial moderna, con amenities de primer nivel y el respaldo de una inversión con gran potencial de valorización. 📍 A pasos de Shopping del Sol, Paseo La Galería, centros corporativos, restaurantes, parques y todos los servicios que hacen más cómoda tu vida. ✨ Características destacadas ✔ Departamentos de 1, dormitorio ✔ Parrilla propia en cada unidad ✔ Sistema de aire acondicionado instalado ✔ Ascensores de última generación ✔ Estacionamientos disponibles ✔ Solo 41 departamentos, brindando mayor exclusividad 🌟 Amenities Premium 🏊 Piscina con deck 💪 Gimnasio equipado 🎉 Salón para eventos con parrillero 💼 Espacio de coworking 🍽 Dining exterior 🛎 Lobby con recepción 💰 Precios desde USD 87.500 🚗 Cocheras desde USD 15.000 📈 Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Asunción. 📩 Consultame para recibir planos, disponibilidad, formas de pago y beneficios de compra en pozo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 661,2 M | Gs. 483,4 M | — | Gs. 661,2 M | Gs. 477 M |
| 2 | Gs. 687,7 M | Gs. 966,7 M | — | Gs. 687,7 M | Gs. 986,8 M |
| 3 | Gs. 715,2 M | Gs. 1450,1 M | — | Gs. 715,2 M | Gs. 1497,7 M |
| 4 | Gs. 743,8 M | Gs. 1933,5 M | — | Gs. 743,8 M | Gs. 2009,7 M |
| 5 | Gs. 773,6 M | Gs. 2416,9 M | — | Gs. 773,6 M | Gs. 2522,8 M |
| 6 | Gs. 804,5 M | Gs. 2900,2 M | — | Gs. 804,5 M | Gs. 3037,1 M |
| 7 | Gs. 836,7 M | Gs. 3383,6 M | — | Gs. 836,7 M | Gs. 3552,7 M |
| 8 | Gs. 870,1 M | Gs. 3867 M | — | Gs. 870,1 M | Gs. 4069,5 M |
| 9 | Gs. 905 M | Gs. 4350,3 M | — | Gs. 905 M | Gs. 4587,7 M |
| 10 | Gs. 941,2 M | Gs. 4833,7 M | — | Gs. 941,2 M | Gs. 5107,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
94% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.880.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 1.880.506
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada