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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.159.359.000
Casa - Venta - Paraguay Asunción Seminario PROPIEDAD IDEAL PARA RESIDENCIA O USO COMERCIAL
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
290 m²2 habs.4 baños
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Seminario, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.159.359.000
29% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²Precio original: US$ 195.000
Dimensión: 10x34: 340m2 Construcción: 300 m2 Dirección: Bomberos Voluntario del Py Nro. 580 e/ Azara y Cerro Cora Descripción: Entrada amplia con espacio para 4 vehículos, portón y portero eléctrico, living social, baño social, comedor social con chimenea, comedor diario, escritorio, cocina amoblada, 3 dormitorios con placares, 1 en suite, lavadero, área de servicio pieza más baño, patio con quincho. La casa cuenta con trifásico.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 273.410
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.248.540.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.307.995.000
Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.010.723.000
Seminario, Asunción