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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 892.999.000
Casa en venta en Seminario, Asunción
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²2 habs.
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.012.066.000
54% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 170.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Terreno 330mts2, a una cuadra del Seminario Metropolitano, a dos cuadras de la Embajada Americana. Zona muy segura. Cerca de todo! Tiene 2 dormitorios, una con ropero incluido, 1 baño, sala pequeña independiente, comedor, cocina. en el fondo 1 habitacion independiente con baño, patio trasero y delantero. Lavadero techado. Garage para 2 o 3 vehiculos.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 892.999.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.160.899.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF54% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 371.938
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.428.799.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Seminario, Asunción