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≈ Gs. 1.428.799.000
Vendo Casa a Estrenar de 235 m2, Barrio Seminario - CLHO7117346
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
130 m²1 hab.
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
29% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
Clasipar! MUY BUENA UBICACION A PASOS DE 25 DE MAYO Y CHOFERES DEL CHACO SOBRE ASFALTO DE GAUDIOSO NUÑEZ...ESPECIAL PARA VIVIENDA FAMILIAR O EMPRESAS LA CASA TIENE 3 DORMITORIOS 1 EN SUITE CON VESTIDOR, Y BALCONES A LA CALLE, AMPLIO LIV COM SOCIAL, AMPLIO COM DIARIO INTEGRADO A LA COCINA, QUINCHO, EP DE SERVICIO Y PATIO SIN PISCINA, GARAGE P/ 4 AUTOS 360 M2 DE TERRENO 320 M2 CONSTRUIDOS APROX COORDINAR HORARIO DE VISITA
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
29% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 352.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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29% bajo la mediana
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Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.756.232.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada