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≈ Gs. 1.248.540.000
VENDO CASA EN ESQUINA A PASOS DEL SEMINARIO
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Seminario, Asunción
≈ Gs. 1.307.995.000
10% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 220.000
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
SUPERFICIE DE TERRENO 340 M2 SUPERFICIE CONSTRUIDA 295 M2 4 DORMITORIOS 2 BAÑOS LA PROPIEDAD TIENE DOS ACCESOS INDEPENDIENTES. 1.-DEPARTAMENTO CON 2 DORMITORIOS, 1 BAÑO FAMILIAR, SALA COMEDOR, ESCRITORIO, COCINA, LAVADERO, BAÑO DE SERVICIO.- 2. SALA COMEDOR CON CHIMENEA, AMPLIO ESTAR SOCIAL, 2 DORMITORIOS CON PLACARES, BAÑO FAMILIAR, ÁREA DE SERVICIO Y PATIO. EL INMUEBLE PUEDE SER UTILIZADO PARA VIVIENDA FAMILIAR, QUE EN ESTE CASO SON DOS, O BIEN PUEDE SER UTILIZADO PARA OFICINA. LA PROPIEDAD ESTA UBICADA A 1 CUADRA DE LA AVENIDA KUBISTCHEK
Tu escenario vs. Bernardino Caballero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.248.540.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.367.449.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.903.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.760
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.159.359.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Seminario, Asunción
Ubicación aproximada