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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Barrio Jara Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.964.578.000
10% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 330.000
Venta de casa refaccionada a nueva zona Complejo Santos y Textilia, B°Jara Con mucha iluminación natural y ventilación cruzada. Terreno 320 m2 Frente 8 m x 40 m fondo Construidos 221 m2 Planta baja: Sala con chimenea Comedor Cocina con anafe horno eléctrico y microonda muebles de cocina de Industrias Barrios Isla en la cocina Baño social 1 habitación en Suite. Entrada de servicio. Amplio quincho con parrilla. 1 Baño del quincho Piscina con cascada Paisajismo Amplio jardín Área lavadero Garage 2 autos con portón automatizado. Planta alta: 1 dormitorio en suite. 2 dormitorios amplios con baño compartido. Todo los ambientes con aire acondicionado. 43510 PRECIO: 330.000 USD 🔑 ¿Querés ver más fotos o coordinar una visita? 📲 Escribinos al 0994 740 878.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2043,2 M | Gs. 116,9 M | — | Gs. 2043,2 M | Gs. 97,3 M |
| 2 | Gs. 2124,9 M | Gs. 233,9 M | — | Gs. 2124,9 M | Gs. 296 M |
| 3 | Gs. 2209,9 M | Gs. 350,8 M | — | Gs. 2209,9 M | Gs. 497,9 M |
| 4 | Gs. 2298,3 M | Gs. 467,8 M | — | Gs. 2298,3 M | Gs. 703,2 M |
| 5 | Gs. 2390,2 M | Gs. 584,7 M | — | Gs. 2390,2 M | Gs. 912,1 M |
| 6 | Gs. 2485,8 M | Gs. 701,6 M | — | Gs. 2485,8 M | Gs. 1124,7 M |
| 7 | Gs. 2585,3 M | Gs. 818,6 M | — | Gs. 2585,3 M | Gs. 1341 M |
| 8 | Gs. 2688,7 M | Gs. 935,5 M | — | Gs. 2688,7 M | Gs. 1561,4 M |
| 9 | Gs. 2796,2 M | Gs. 1052,5 M | — | Gs. 2796,2 M | Gs. 1785,9 M |
| 10 | Gs. 2908,1 M | Gs. 1169,4 M | — | Gs. 2908,1 M | Gs. 2014,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 298.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada