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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 979.427.000
16% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 165.000
VENDO AMPLIO DUPLEX EN LUQUE, A 2 CUADRAS DE LA AVDA CAMPO VIA Divina Misericordia 314, Luque, Central Superficie de Terreno 300 m2 superficie construida 220 m2 Dormitorios 3 Baños 3 Estacionamientos 2 AMPLIO Y HERMOSO Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com DUPLEX EN VENTA Ubicado en zona residencial, Muy cerca de la Municipalidad de Luque y a dos cuadras de Campo Vía. Planta Baja: Estacionamiento para vehículos Amplio Living, comedor Baño Social Cocina independiente Escritorio o 4ta habitación Galería con parrilla Área de Servicio con lavadero y entrada independiente deposito Amplio patio empastado. PLANTA ALTA: 3 habitaciones (1 en suite con amplio vestidor y balcón al patio trasero) 2 habitaciones secundarias 1 baño familiar compartido
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 248 852
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 195.673
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 979.427.000
Nazareth Village, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Cuarto Barrio, Luque