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Luque
≈ Gs. 979.427.000
24% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²Precio original: US$ 165.000
Vendo hermoso duplex , a 15 mi del Eje corporativo, en Loma Pyta Superficie: 180 m2 Construidos: 160 m2 Cuenta con: ✅ 3 dormitorios amplios ( uno en Suite con amplio vestidor ) ✅Sala comedor con cocina amplia ✅Quincho con parrilla ✅Piscina con Hidromasaje ✅Patio ▪️Cuenta con renta activa Precio: 170.000 Usd Apta para crédito Bancario AGENDA TU VISITA
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Platinum
Valeria Urbieta
Inmobiliaria+595 981 490 026
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.057
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Nazareth Village, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Luque
≈ Gs. 979.427.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 979.427.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 979.427.000
Luque - Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada