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Nazareth Village, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 979.427.000
1% sobre la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
Encontrá todo lo que necesitas CASA DUPLEX EN BARRIO CERRADO NAZARETH VILLAGE - LUQUE Barrio cerrado moderno, ideal para vivir o invertir, ubicado estrategicamente en Luque, a minutos del aeropuerto, la CONMEBOL y el eje corporativo. FICHA TECNICA (Casa Duplex): - Terreno: 168 m2 - Construccion: 168 m2 - 4 Dormitorios - 4 Banos - Estado: A estrenar EL BARRIO OFRECE: - Seguridad 24/7 y acceso controlado - Areas verdes y amenities para toda la familia - Entorno tranquilo con excelente proyeccion de valorizacion VALORES DE LANZAMIENTO: - Casas Duplex de 4 dorm desde USD 165.000 - Chalets desde USD 80.000 - Departamentos de 2 dorm desde USD 75.000 UBICACION: - Nazareth Village, Luque - Central (cerca del aeropuerto, CONMEBOL y eje corporativo) Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 44020
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 979.427.000
Luque
≈ Gs. 979.427.000
Cuarto Barrio, Luque
≈ Gs. 979.427.000
Loma Merlo, Luque
≈ Gs. 979.427.000
Luque - Cuarto Barrio, Luque
Ubicación aproximada