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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.269.987.000
Local comercial en venta en Artigas, Asunción
Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
581 m²3 habs.
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Artigas, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 17.000.000
Gs. 65,9 k/m²≈ US$ 2,9 K
Clasipar.com Local comercial sobre Avda. Gral Artigas 17,000,000 ₲ [Mensual]Paraguay Asunción Barrio Jara Clasipar! Avenida Gral. Artigas casi Damas Argentinas - Avenida Gral. Artigas casi Damas Argentinas - Total Mts²258.30 Sup. Lote:10 x 25.8 Area de Construcción (m²)258.30 Estacionamiento3 Plantas:2 Español Powered by Google TranslateTranslate Alquiler local comercial sobre la Avda. Gral Artigas casi Avda. Brasilia. El local cuenta con un techo de doble altura distribuidos en dos plantas. Planta baja: Area libre para show room 2 baños. Planta Alta: 1 cocina con muebles. 2 oficinas independientes. El local cuenta con 3 cocheras.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Tablada Nueva
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 101,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 365.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 365.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Artigas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.872.811.000
San Vicente, Asunción
Gs. 3.000.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.340.164.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Centro de Asuncion, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.000.000.000
Gs. 20 M/m²
Asunción
Ubicación aproximada