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≈ Gs. 3.256.280.000
VENTA LOCAL COMERCIAL SOBRE DENIS ROA
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
445 m²3 habs.3 baños
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Artigas, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.256.280.000
67% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 550.000
OPORTUNIDAD - EN VENTA! AMPLIA PROPIEDAD A VALOR TERRENO SOBRE LA AVDA. ARTIGAS! Zona de máxima Plusvalía, cerca de todo! Al lado mismo del Showroom de Automotor, frente mismo a la Cooperativa Chortitzer, a 200 metros del Distrito Perseverancia, el nuevo eje corporativo de la zona, a 200 metros del Sanatorio La Costa, a 3 min de la costanera 550.000 Usd - 581m2 propios Medidas: Frente: 15 metros Contra Frente: 15 Metros Laterales: 38.6 Metros Cuenta con las siguientes características PB: Amplio Hall de recepción diaria, escritorio, Baño social, habitación secundaria, cocina Patio empastado con quincho PA: 3 Habitaciones - principal en suite Obs: Ideal para desarrollos inmobiliarios - La propiedad es a refaccionar o demoler, tiene un perfecto frente para rotación vehicular, extremo potencial para cualquier tipo de desarrollo Inmobiliario.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 689 973
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 329.068
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 3.256.280.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.256.280.000
Villa Aurelia, Asunción