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≈ Gs. 2.285.331.000
Local comercial en venta en San Lorenzo, Fernando de la Mora
San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
329 m²
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San Lorenzo, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 430.000.000
40% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²≈ US$ 72,4 k
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA - FERNANDO DE LA MORA ZONA NORTE Superficie total: 152,40 m2 construidos Planta baja con acceso en esquina 3 a 4 estacionamientos propios Precio: Gs. 430.000.000 Espacio totalmente abierto y adaptable, con vidriera panorámica, kitchenette, deposito bajo escalera y baños modernos. Waldino Lovera y Vallemi, Fernando de la Mora Zona Norte.Villa Ofelia El propietario acepta vehículos como parte de pago. Ubicación https://maps.app.goo.gl/qcm7YvwMJfjsah1U6 ID: 143026062-145
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 796 441
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 120.466
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Lorenzo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.995.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 20.000.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 860.709.000
Fernando de la Mora