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Nuevo
≈ Gs. 2.288.991.000
Casa - Venta - Santa Librada, Asunción, Paraguay
San Vicente, Asunción
400 m²5 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 2.260.000.000
552% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 380,1 k
VENDO PROPIEDAD EN ASUNCION EN UNA INMEJORABLE UBICACIÓN EN ESQUINA LA PROPIEDAD CUENTA CON 2 CASAS EN UN MISMO TERENO TERRENO 384 M² CONTRUIDOS 420 M² VALOR 2.260.000.000 GS CASA 1 VIVIENDA ESILO COLONIAL (DE UNA SOLA PLANTA) - PEQUEÑA GALERIA – RECIBIDOR - AMPLIO AMBIENTE INTEGRADO - 2 SALAS - COMEDOR - AREA DE BAR - COCINA AMPLIA - ESCRITORIO/ HABITACION - BAÑO FAMILIAR - HABITACION EN SUITE (CON VESTIDOR Y BAÑO PRIVADO) INCLUYE CLOSET EN HABITACION Y VESTIDOR - AMPLIA GALERIA AREAS COMPARTIDAS - AMPLIO PATIO - QUINCHO CON PARRILLA - GARAGE PARA 3 VEHICULOS BAJO TECHO - AREA DE SERICIO (LAVANDERIA Y DORMTORIO DE SERVICIO CON BAÑO) CASA 2 ( 4 PISOS) -1ER PISO -ESTAR SALA COMEDOR SOCIAL TODO INTEGRADOEN UN MISMO AMBIENTE -BALCON - BAÑO SOCIAL - COCINA CON COMEDOR DIARIO 2DO PISO - 2 HABITACIONES - UNA HABITACION AMPLIA CON BALCON Y BAÑO AMPLIO PRIVADO (DUCHA Y BAÑERA POR SEPARADOS) - OTRAS HABITACIONESAMPLIA Y CON ALTILLO Y BAÑO PRIVADO. 3ER PISO - TERRASA CON HERMOSA PAARRILLA, VISTA A LA VAHIA DE ASUNCION 4.15m x 4.72m 4TO PISO - TANQUES PARA AGUA CON CAPAIDAD DE 1.000 LITROS DE CADA UNA
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
552% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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552% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 58.308
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Gs. 2.415.000.000
Gs. 8,1 M/m²
La Encarnación, Asunción
Gs. 1.800.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
