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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
500 m²
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Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 700.000.000
57% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 117,6 k
VENDO Clasipar! UNA CASA EN BARRIO VISTA ALEGRE DE ASUNCION, SUPERFICIE DEL TERRENO 362 m2, CUENTA CON GARAGE, UN JARDIN DELANTERO PEQUEÑO, SALA, 5 HABITACIONES, 3 EN PLANTA BAJA 2 BAÑOS UNO EN SUITE, Y OTRO BAÑO FAMILIAR, 1 HABITACION DE SERVICIO, Y UNA EN PLANTA ALTA, UNA SALA DE STAR, COCINA,AMPLIO PATIO TRASERO CON PISO DE LAYOTA, QUINCHO, Y LAVADERO. EXCELENTE UBICACION A 4 CUADRAS DE LA AVDA. FDO DE LA MORA Y 6 DE LA AVDA. E. AYALA., A CUADRAS DEL COLEGIO VERBO DIVINO, IGLESIA, CALLE ASFALTADA. PRECIO NEGOCIABLE 700.000.000 GS.
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
57% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 276.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 922.766.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 4.078.030.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 642.960.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Barrio vista alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción