1 / 7
≈ Gs. 4.078.030.000
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
675 m²7 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 4.078.030.000
15% bajo la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 685.000
VENDO RESIDENCIA EN ASUNCIÓN, BARRIO VISTA ALEGRE Para vivir o para desarrollar. Zona apta para familias, en el centro de la ciudad de Asunción, con salida rápida a Fernando de la Mora, Lambaré, el centro histórico o el centro corporativo. La propiedad cuenta con 1.552 m2 de terreno compuesto por 3 lotes juntos con salida de calle a calle. El ingreso principal está sobre calle Caazapá, una calle sin salida que termina en la propiedad, lo que le brinda gran seguridad. El ingreso secundario se encuentra por calle Luis de Bolaños, empedrada y tranquila. Construcción principal de 675 m2: - Ingreso principal con estar social y baño social - Comedor íntimo y cocina separada - Sala y comedor social - Amplio salón de juegos con vista a la piscina y patio, con sala de cine, espacio para mesa de pool y billar - Dormitorios y suites en niveles superiores FICHA TÉCNICA: - Superficie 1.552 m2 de terreno (frente 26 m, fondo 52,6 m) - 3 lotes - Superficie construida 675 m2 - Dormitorios: 6 - Baños: 7 (+ 3 medios baños) - Estacionamientos: 7 - Niveles: 3 - Piscina Excelente propiedad, ideal para vivienda de lujo o desarrollo inmobiliario en zona céntrica. — C21 Prestigio | ID: 36323
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 805.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 805.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.078.030.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Barrio vista alegre, Asunción
≈ Gs. 1.071.599.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción