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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en Barrio Vista Alegre, Asunción
Barrio Vista Alegre, Asunción
500 m²
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Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 922.766.000
9% bajo la medianaGs. 7,6 M/m²Precio original: US$ 155.000
Hermoso Dúplex en Encontrá todo lo que necesitas excelentes condiciones, cómodo y seguro El Hogar ideal en prestigioso barrio al precio más competitivo en el mercado Dependencias: 3 Habitaciones 3 Baños Terraza Baño social Sala Comedor Cocina amoblada Área de servicio Patio con parrilla -Superficie de terreno: 181 m2 -Superficie de construcción: 122 m2 -Acceso de servicio independiente -Acondicionador de aire en todos los ambientes -Habitación de servicio con baño propio -Rejas en todas las puertas y ventanas -Piso de parquet en planta alta -Chimenea funcionando en la sala -Servicio de guardia de seguridad -Calefón en baños, cocina y área de limpieza 💵Precio: 155.000 usd.
Tu escenario vs. Virgen del Huerto
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 170.395
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Gs. 860.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Barrio Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.599.000
Barrio Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.101.366.000
Barrio vista alegre, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Barrio Vista Alegre, Asunción