Nuevo
≈ Gs. 2.378.172.000
Hermosa residencia en barrio Ycua Saty!
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
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Ycua Saty, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
1% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 390.000
*Vendo Residencia sobre Calle Coronel Cabrera casi Austria, dimensión de 12 metros x 47 metros= 564 m2. *construcción de 640 m2, cuenta, sala, comedor social, escritorio, cocina amoblada, con varias habitaciones con sus baños, quincho, área de servicio. Patio adelante y patio trasero trato con propietario ) muestro sin compromiso
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 384.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 384.843
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.269.987.000
Ycua Saty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.278.268.000
Ycua Saty, Asunción
≈ Gs. 2.318.718.000
Manorá, Asunción