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≈ Gs. 997.235.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
161 m²3 habs.1 baño
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 997.235.000
4% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 168.000
VENDO CASA EN SAJONIA, ASUNCION Casa colonial en buen estado, ubicada cerca al Estadio Defensores del Chaco. Zona tradicional, tranquila y de fácil acceso. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/KYXjKuv66qTTNkAo7?g_st=aw Terreno de 485 m² (irregular) • 161 m² construidos • 3 habitaciones • 1 baño • Sala, cocina y comedor • Tragaluz con luz natural • Patio posterior + sótano • Estacionamiento para 2 vehículos • Área de servicio con una pieza adicional y 1 baño Precio: UDS. 168.000 Ideal para vivir con comodidad o invertir en una propiedad con estilo y excelente ubicación. ID: 41785 VF
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.985
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 979.427.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 1.000.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada