1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 863.224.000
14% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 145.000
CASA COLONIAL FORMIDABLE EN VENTA Zona: LA UCA Sup. Terreno: 390 m2 (13 x 30) Sup. Construida: 310 m2 Precio: USD 145.000 P.B.: Garaje p/ varios, 1 Dorm. en suite, living Com., chimenea, Coc. Com. Amob., galería, parrilla, patio, deposito, lavadero, tendedero, Dorm. y baño de servicio. P.B.: Estar, 3 Dorm. (1 en suite C/ vestidor) y baño Fliar.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 897,8 M | Gs. 110,7 M | — | Gs. 897,8 M | Gs. 102 M |
| 2 | Gs. 933,7 M | Gs. 221,3 M | — | Gs. 933,7 M | Gs. 248,6 M |
| 3 | Gs. 971 M | Gs. 332 M | — | Gs. 971 M | Gs. 396,6 M |
| 4 | Gs. 1009,8 M | Gs. 442,6 M | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 546,1 M |
| 5 | Gs. 1050,2 M | Gs. 553,3 M | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 697,2 M |
| 6 | Gs. 1092,3 M | Gs. 664 M | — | Gs. 1092,3 M | Gs. 849,8 M |
| 7 | Gs. 1135,9 M | Gs. 774,6 M | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 1004,2 M |
| 8 | Gs. 1181,4 M | Gs. 885,3 M | — | Gs. 1181,4 M | Gs. 1160,3 M |
| 9 | Gs. 1228,6 M | Gs. 995,9 M | — | Gs. 1228,6 M | Gs. 1318,2 M |
| 10 | Gs. 1277,8 M | Gs. 1106,6 M | — | Gs. 1277,8 M | Gs. 1478 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.945
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada