1 / 5
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Roque, Asunción
≈ Gs. 1.178.747.000
53% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 198.000
EN VENTA HERMOSO PISO ENTERO! 𝙀𝙙𝙞𝙛𝙞𝙘𝙞𝙤 𝙒𝙞𝙡𝙨𝙤𝙣 ⚡Por 2 décadas fue catalogado como el mayor rascacielos del Centro de Asunción! 📍Ubicado sobre la calle Eligio Ayala casi Brasil 𝘈𝘮𝘱𝘭𝘪𝘰 𝘺 𝘭𝘶𝘮𝘪𝘯𝘰𝘴𝘰 𝘥𝘱𝘵𝘰. 𝘤𝘰𝘯 𝘱𝘪𝘴𝘰s 𝘥𝘦 𝘱𝘢𝘳𝘲𝘶𝘦𝘵 ✨ Sala - Comedor social Baño social Balcones con vista a la bahía de Asunción Depósito Cocina amplia con anafe de 4 hornallas con extractor y desayunador Área de Lavadero Área de servicio con habitación y baño 3 habitaciones en suite, todas con placares, ventiladores y aires acondicionados. Deposito 1 cochera Piso 31 Áreas comunes: Seguridad 24/7 Salones multiuso con capacidad para 100 personas. Inversión: 225.000 U$D Referencias: Ubicación privilegiada a pasos del colegio Santa Teresa, Sanatorio Migone, Hotel Cecilia, Restaurant San Roque. Obs: Documentos listos a transferir, con entrega del 60% se podría dar financiamiento propio. También se podría recibir propiedad de interés como parte de pago. Agenda una visita con tu Agente Re/max de Confianza Link de Ubicación; https://maps.app.goo.gl/GVVqC1h7bU18twvu6
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1225,9 M | Gs. 141,5 M | — | Gs. 1225,9 M | Gs. 129,7 M |
| 2 | Gs. 1274,9 M | Gs. 283 M | — | Gs. 1274,9 M | Gs. 320,2 M |
| 3 | Gs. 1325,9 M | Gs. 424,5 M | — | Gs. 1325,9 M | Gs. 512,7 M |
| 4 | Gs. 1379 M | Gs. 565,9 M | — | Gs. 1379 M | Gs. 707,2 M |
| 5 | Gs. 1434,1 M | Gs. 707,4 M | — | Gs. 1434,1 M | Gs. 903,9 M |
| 6 | Gs. 1491,5 M | Gs. 848,9 M | — | Gs. 1491,5 M | Gs. 1102,7 M |
| 7 | Gs. 1551,2 M | Gs. 990,4 M | — | Gs. 1551,2 M | Gs. 1303,9 M |
| 8 | Gs. 1613,2 M | Gs. 1131,9 M | — | Gs. 1613,2 M | Gs. 1507,4 M |
| 9 | Gs. 1677,7 M | Gs. 1273,4 M | — | Gs. 1677,7 M | Gs. 1713,4 M |
| 10 | Gs. 1744,8 M | Gs. 1414,9 M | — | Gs. 1744,8 M | Gs. 1922 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 421.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 421.973
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción