1 / 11
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Bernardino / Ypakarai, Ypacaraí
≈ Gs. 46.946.027.000
Precio original: US$ 7.917.252
¡EXCELENTE MACROLOTE PARA DESARROLLO INMOBILIARIO EN YPACARAÍ! Oportunidad única para desarrolladores e inversionistas: 113 Hectáreas de alto potencial urbanístico, residencial o turístico en una de las zonas de mayor crecimiento del país. Ubicación Estratégica: Ypacaraí, Dpto. Central. Localizado detrás de la Urbanización El Cortijo. 🛣️ Acceso Principal: Acceso directo por la Ruta San Bernardino - Caacupé (Zona Jhugua Hu). 📐 Superficie Total: 113 ha (1.131.075 m²). 🎯 Potencial: Ideal para barrios cerrados, loteamientos de gran escala, complejos turísticos o ecoparques. 💰 Precio por m²: 7,00 USD / m² 💵 Inversión Total: $7.917.525 USD 📄 Documentación al día y disponible para revisión. Se reciben propuestas formales de compra.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 280 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
≈ Gs. 1.838.172.000
Jhugua Jhu, Ypacaraí
Ubicación aproximada
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFValor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.930 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 450.000.000
Gs. 479,7 k/m²
Ypacaraí
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 452,7 k/m²
Parque Alto de Ypacarai, Ypacaraí
