Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 744.158.000
Depósito en venta en San Roque, Asunción
San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
331 m²-1 habs.0 baños
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San Roque, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 744.158.000
En línea con la zonaGs. 2,2 M/m²Precio original: US$ 125.000
🏭 Depósito en alquiler Calle Antequera e/ Mcal José Félix Estigarribia y 25 de Mayo 📐 331 m² totalmente libres Amplio depósito con superficie para logística, almacenamiento o actividad comercial. Cuenta con espacio abierto, buena altura y 1 baño. 📍 Ubicación estratégica sobre calle Antequera, con fácil acceso y conexión a zonas comerciales y céntricas. ✔ Superficie libre y funcional ✔ Baño propio ✔ Ideal para depósito, taller o logística 📩 Consultá para más información o coordinar una visita. 91058-8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Roque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 75,5 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 68 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 150,9 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 174,5 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 226,4 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 282,1 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 301,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 391,1 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 377,3 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 501,4 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 452,8 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 613 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 528,3 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 726,2 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 603,7 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 840,8 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 679,2 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 957 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 754,7 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1074,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 125.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Roque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.726.448.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Sajonia, Asunción
≈ Gs. 43.161.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.946.867.000
Villa Aurelia, Asunción