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≈ Gs. 1.190.666.000
Vendo TINGLADO A ESTRENAR!! EN ESQUINA. SOBRE ASFALTO! ZONA MOLINO!! OFERTA!!
Asuncion / Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.666.000
25% sobre la medianaGs. 3,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
terreno de 360 m2 construidos 450 m2, Deposito con 300 mts.2 sobre calle asfaltada con vestuario y baño para personal, en esquina, mas 150 m2 de gran salón comercial, oficina con a.a. y baño, planta alta, dos dormitorios con aa y placar, uno en suite, baño familiar, sala comedor cocina, terraza, lavadero, tendedero, parrilla, Zona de constante movimiento, especial para cualquier tipo de negocio.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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25% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Asuncion / Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.666.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.107.319.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.339.499.000
Mora Cue, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.339.499.000
Moracue, Luque
Ubicación aproximada