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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
CASA DE DOS PLANTAS + SALÓN COMERCIAL EN VENTA – KM 7 CIUDAD NUEVA
Ciudad del Este
524 m²4 habs.2 baños
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Ciudad del Este
≈ Gs. 1.483.981.000
41% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
❗️BAJA DE PRECIO❗️ HERMOSA CASA EN ESQUINA Sobre asfalto, a 5 minutos de Fortis 2 minutos del viaducto KM 5, Barrio La Blanca Dimension del terreno: 12.7 x 30 Descripcion de la casa: En planta baja cuenta con: - Hall de entrada - Cocina independiente amoblada - 1 Habitacion en suite - 2 habitaciones que comparten un baño - Area de servicio con baño - Quincjo con parrilla - Patio - Garage bajo techo para 3 vehiculos Segunda planta cuenta con: - 1 habitacion en suite - 3 habitaciones que comparten 1 baño - Balcones en toda su extencion - Sala de estar - Cocina - Terraza al aire libre Tercera planta: - Deposito - 2 tanques de agua de 500 litros - Losa en toda su extencion * El propietario cuneta con todos los planos en caso de querer hacer modificaciones en la vivienda * Medidor independiente de energia electrica (en caso de alquilar la parte de arriba) * Porton electrico * Cerca electrica * Pisos de porcelanato * Parte electrica y cañerias nuevas * Titulada con impuestos al dia, lista para transferir * Apta para credito bancario * Ideal para inversionistas* Valor de la vivienda: Usd 250.000
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 177.610
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
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Barrio Boqueron 2, Ciudad del Este
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Ubicación aproximada
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