1 / 9
Nuevo
≈ Gs. 714.392.000
VENDO DEPARTAMENTO EN EL EDIFICO SAN LUIS, ENCARNACIÓN CENTRO: 4 habitaciones y 3 baños
Edificio San Luis, Encarnación
4 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 684.626.000
24% bajo la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 115.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com EN VENTA 🏢✨ DEPARTAMENTO TOTALMENTE AMOBLADO 📍 Edificio “El Príncipe” – Encarnación 🔴 Características del departamento: 🛏️ 2 habitaciones 🚿 1 baño 🛋️ Sala – comedor 🍳 Cocina 🚗 Garaje 🔴 Amenities del edificio: 📹 Circuito cerrado 👮 Guardia de seguridad 🛗 Ascensor 🔐 Portón y portero eléctrico 🤝 Área social 🏊 Piscina 📐 Superficie: 101,50 m²
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 712 M | Gs. 36,2 M | — | Gs. 712 M | Gs. 29,3 M |
| 2 | Gs. 740,5 M | Gs. 72,3 M | — | Gs. 740,5 M | Gs. 94 M |
| 3 | Gs. 770,1 M | Gs. 108,5 M | — | Gs. 770,1 M | Gs. 159,7 M |
| 4 | Gs. 800,9 M | Gs. 144,6 M | — | Gs. 800,9 M | Gs. 226,7 M |
| 5 | Gs. 833 M | Gs. 180,8 M | — | Gs. 833 M | Gs. 294,9 M |
| 6 | Gs. 866,3 M | Gs. 217 M | — | Gs. 866,3 M | Gs. 364,4 M |
| 7 | Gs. 900,9 M | Gs. 253,1 M | — | Gs. 900,9 M | Gs. 435,2 M |
| 8 | Gs. 937 M | Gs. 289,3 M | — | Gs. 937 M | Gs. 507,4 M |
| 9 | Gs. 974,4 M | Gs. 325,4 M | — | Gs. 974,4 M | Gs. 581 M |
| 10 | Gs. 1013,4 M | Gs. 361,6 M | — | Gs. 1013,4 M | Gs. 656,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.842
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 714.392.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 529.841.000
Encarnación
≈ Gs. 343.111.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 583.420.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 515.237.000
Encarnación