1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
VENDO CASA CON EXCELENTE UBICACION
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
100 m²5 habs.2 baños
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Republicano, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 700.000.000
45% bajo la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 117,7 k
Atención inversionistas, médicos u vivienda en general, la casa esta ubicada en una esquina (a una cuadra de Félix Bogado) y construido en un 90 % dentro de un terreno de 390 mts2, cuenta con varias divisiones para consultorio u dormitorios. - Doce (12) Oficinas, consultorio u dormitorio - Dos cocinas - Un vestidor para hombre y otro para mujer - 3 baños - Un pequeño patio. Rentabilidad: 8.5%
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Republicano
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 215.526
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 390.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.913.261.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada