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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
56% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 80,7 k
Casa - Venta - Paraguay Central Capiata CASA A ESTRENAR 480,000,000 ₲ Paraguay Central Capiata Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²7,465 Sup. Lote:13,50 x 30,40 Sup. Lote (m²):408 Area Clasipar! de Construcción (m²)3,385 Año Construcción:2019 Estacionamiento2 Plantas:2 Categoria de TerrenoOtros Área designada paraArea Residencial Español Hermosa casa de dos pisos ubicada en Capiatá km 18 Ruta 2. Planta Baja:Hall de entrada-1 dormitorio- sala estar- cocina comedor - lavadero-1 baño- garage para 2 vehículos. Planta Alta: 1 dormitorio-estar-1 baño-balcón Construcción con materiales de buena calidad,buena iluminación y ambiente natural,lugar tranquilo y poblado,todas las comodidades a mano,zona de fácil salida y acceso.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 51.771
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 530.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Curupayty, Capiatá
≈ Gs. 499.416.000
Zona MH95+FHH, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 290.000.000
Central Capiata, Capiatá
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Capiatá
Ubicación aproximada