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Nuevo
≈ Gs. 944.289.000
En venta habitación de Hotel en pozo Zona Aeropuerto Silvio Pettirossi
Luque
-1 habs.0 baños
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Luque
Gs. 298.000.000
27% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 50,1 k
🏡 ¿Buscás tu primera casa propia? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. ✨ MIAVITA LUQUE I Un barrio pensado para quienes desean dejar de alquilar y comenzar a construir su patrimonio. 📍 Ubicación estratégica en Luque, a minutos de colegios, supermercados, estaciones de servicio, centros de salud y a solo 5 km del centro de la ciudad. ✅50 m² | 2 dormitorios | Perfecta para comenzar o crecer en familia. ✅ Sala, comedor y cocina integrados ✅ Lavadero techado ✅ Estacionamiento propio ✅ Patio y jardín delantero y trasero ✅ Financiación con Che Róga Porã 2.0 ✅ Respaldo de Lares Paraguay Fecha de entrega: agosto 2026 💚 Imaginá llegar a casa, disfrutar de tu propio jardín y ver crecer a tu familia en un lugar diseñado para vivir mejor. 📲 Escribime ahora y te ayudo a verificar si calificás para el financiamiento. ¡Tu casa propia puede estar más cerca de lo que pensás!
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 309,9 M | Gs. 21,9 M | — | Gs. 309,9 M | Gs. 18,9 M |
| 2 | Gs. 322,3 M | Gs. 43,8 M | — | Gs. 322,3 M | Gs. 53,3 M |
| 3 | Gs. 335,2 M | Gs. 65,8 M | — | Gs. 335,2 M | Gs. 88,1 M |
| 4 | Gs. 348,6 M | Gs. 87,7 M | — | Gs. 348,6 M | Gs. 123,4 M |
| 5 | Gs. 362,6 M | Gs. 109,6 M | — | Gs. 362,6 M | Gs. 159,3 M |
| 6 | Gs. 377,1 M | Gs. 131,5 M | — | Gs. 377,1 M | Gs. 195,7 M |
| 7 | Gs. 392,1 M | Gs. 153,5 M | — | Gs. 392,1 M | Gs. 232,7 M |
| 8 | Gs. 407,8 M | Gs. 175,4 M | — | Gs. 407,8 M | Gs. 270,3 M |
| 9 | Gs. 424,1 M | Gs. 197,3 M | — | Gs. 424,1 M | Gs. 308,6 M |
| 10 | Gs. 441,1 M | Gs. 219,2 M | — | Gs. 441,1 M | Gs. 347,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.370
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 944.289.000
Luque
≈ Gs. 3.125.465.000
Luque
Gs. 265.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Mora Kue, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Itapuamí I, Luque