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Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.345.885.000
33% sobre la medianaGs. 7,2 M/m²Precio original: US$ 730.000
En venta residencia amoblada EN VENTA HERMOSA RESIDENCIA MINIMALISTA COMPLETAMENTE AMOBLADA. ????Barrio Mburucuya Terreno 680 mts. aprox y 650 mts. Construido. 5 AMPLIAS SUITES. Planta Baja : Amplia Area Social con doble altura. jardin internos. Baño Social. 1 Dormitorio amplio para Huésped en suite. Estar familiar con parrilla y baño. Cocina moderna con despensa. Jardín y piscina. Corredor de servicio. Escritorio . Planta Alta: 4 suite dormitorios en suite La Master suite de gran tamaño con un vestidor XL y baño con hidromasaje. Family Room de gran tamaño. Área de servicio con escalera independiente. Depósito. Otros. Generador para toda la casa, Domotica, garage para 4 vehículos, sistema de seguridad .
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mbocayaty
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4519,7 M | Gs. 301,2 M | — | Gs. 4519,7 M | Gs. 257,7 M |
| 2 | Gs. 4700,5 M | Gs. 602,3 M | — | Gs. 4700,5 M | Gs. 739,7 M |
| 3 | Gs. 4888,5 M | Gs. 903,5 M | — | Gs. 4888,5 M | Gs. 1228,8 M |
| 4 | Gs. 5084,1 M | Gs. 1204,7 M | — | Gs. 5084,1 M | Gs. 1725,6 M |
| 5 | Gs. 5287,4 M | Gs. 1505,8 M | — | Gs. 5287,4 M | Gs. 2230,1 M |
| 6 | Gs. 5498,9 M | Gs. 1807 M | — | Gs. 5498,9 M | Gs. 2742,7 M |
| 7 | Gs. 5718,9 M | Gs. 2108,2 M | — | Gs. 5718,9 M | Gs. 3263,9 M |
| 8 | Gs. 5947,6 M | Gs. 2409,3 M | — | Gs. 5947,6 M | Gs. 3793,8 M |
| 9 | Gs. 6185,5 M | Gs. 2710,5 M | — | Gs. 6185,5 M | Gs. 4332,9 M |
| 10 | Gs. 6433 M | Gs. 3011,7 M | — | Gs. 6433 M | Gs. 4881,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 25,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 550.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 550.323
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada