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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 696.532.000
Precio original: US$ 117.000
A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 724,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 724,4 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 753,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 753,4 M | Gs. 22 M |
| 3 | Gs. 783,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 783,5 M | Gs. 52,1 M |
| 4 | Gs. 814,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 814,8 M | Gs. 83,5 M |
| 5 | Gs. 847,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 847,4 M | Gs. 116,1 M |
| 6 | Gs. 881,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 881,3 M | Gs. 150 M |
| 7 | Gs. 916,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 916,6 M | Gs. 185,2 M |
| 8 | Gs. 953,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 953,3 M | Gs. 221,9 M |
| 9 | Gs. 991,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 991,4 M | Gs. 260 M |
| 10 | Gs. 1031 M | Gs. 0 | — | Gs. 1031 M | Gs. 299,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada