
≈ Gs. 3.947.389.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 3.917.710.000
38% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 660.000
calle Leon Fragnaud entre Cap. Juan Genaro Lafranconi y Dr. Toribio Pacheco , Recoleta, AsunciónEn venta esta encantadora casa ubicada en el prestigioso barrio de Recoleta, sobre la calle Leon Fragnaud, a solo una cuadra de la Choferes del Chaco. A 2 minutos de Colegios Privados, a 6 minutos del Shopping Mariscal Lopez y Shopping Villamorra. Superficie de terreno: 512 m2 Superficie construida: 450 m2 La distribución de la propiedad se especifica en 4 pisos, ofreciendo amplios espacios. Sub- Suelo: A la izquierda con entrada independiente, cuenta con 2 oficinas y sanitario completo, que conecta a un sub-suelo totalmente iluminado. Planta Baja: Al ingresar cuenta con living – comedor integrado, que brinda calidez y elegancia a los ambientes, con un sanitario social. Cocina totalmente amoblada con mobiliarios de Achon, electrodomésticos empotrados como Anafe, horno, campana - extractor. Área de servicio completo, lavadero con aire y luz. Segundo piso: Cuenta con y sala de estar o tv. – oficina. 2 habitaciones con vestidor, y balcón, y sanitario en suite. La segunda y tercera habitación con balcón, sanitario en suite y placard. Todas las habitaciones cuentan con A.A. Tercer piso: Con quincho y parrilla semi abierto con terraza y sanitario social. Además, en Planta Baja: Cuenta con un quincho cerrado climatizado con parrilla y sanitario social, donde podrás compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. Patio con piscina, cocheras para 4 vehículos, lo que es una gran ventaja en una zona donde el estacionamiento puede ser difícil. La propiedad se encuentra en perfecto estado construcción de alta calidad. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una casa en el corazón de Recoleta. ¡Contáctame hoy mismo para agendar una visita!
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 478.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 478.883
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.947.389.000
Recoleta, Asunción


≈ Gs. 4.095.787.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 4.155.147.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada