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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio
Gs. 480.000.000
9% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²≈ US$ 80,6 k
Casa en venta – Ciudad de Limpio Casa en venta en la ciudad de Limpio, sobre un terreno de 440,20 m² y 190 m² construidos. Cuenta con 3 habitaciones, 2 baños (uno interno y uno de servicio) y un total de 5 ambientes. Dispone de amplio frente con espacio para varios vehículos y una fachada sólida y atractiva. Ubicada a 5 cuadras del Abasto Norte, con colegios y supermercados cercanos, a 3 cuadras de la Ruta 3 y a 6 cuadras de McDonald’s. Ideal para vivienda familiar o inversión. 480.000.000 gs
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 499,2 M | Gs. 48,7 M | — | Gs. 499,2 M | Gs. 43,9 M |
| 2 | Gs. 519,2 M | Gs. 97,5 M | — | Gs. 519,2 M | Gs. 112,6 M |
| 3 | Gs. 539,9 M | Gs. 146,2 M | — | Gs. 539,9 M | Gs. 182,1 M |
| 4 | Gs. 561,5 M | Gs. 194,9 M | — | Gs. 561,5 M | Gs. 252,5 M |
| 5 | Gs. 584 M | Gs. 243,7 M | — | Gs. 584 M | Gs. 323,7 M |
| 6 | Gs. 607,4 M | Gs. 292,4 M | — | Gs. 607,4 M | Gs. 395,8 M |
| 7 | Gs. 631,6 M | Gs. 341,1 M | — | Gs. 631,6 M | Gs. 468,8 M |
| 8 | Gs. 656,9 M | Gs. 389,9 M | — | Gs. 656,9 M | Gs. 542,8 M |
| 9 | Gs. 683,2 M | Gs. 438,6 M | — | Gs. 683,2 M | Gs. 617,8 M |
| 10 | Gs. 710,5 M | Gs. 487,4 M | — | Gs. 710,5 M | Gs. 693,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.653
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
